绍兴调查公司：离婚房产过户需要材料有哪些

离婚房产过户需要材料有哪些

一、离婚房产过户需要材料有哪些

针对离婚过程中涉及到的房地产转移事宜，所需提交的文件资料通常包括以下几项：第一是离婚协议或者由法院发出的确定地产所有权的判决书；第二则为参加人员的身份证件正反面复印件；第三是标明地产权属状况的房产证书原件；第四是需填写的房屋产权变更登记申请表格；若房产还有尚未偿还的房贷，则需要额外提供来自于银行的同意状等相关文件。此外，根据当地政策和实际情况，可能还会要求提供户口簿、婚姻状况证明等其他相关材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻

在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚财产分割中房产过户手续需哪些

离婚财产分割中房产过户需以下手续：首先，双方应达成房产分割协议，明确房产归属及份额等事宜。然后，携带离婚协议、房产证、身份证明等相关材料，前往房产所在地的不动产登记中心。在登记中心，填写过户申请表，提交上述材料并缴

纳相应税费。登记中心会对材料进行审核，如无问题，将进行房产过户登记，核发新的房产证，将房产登记在归属方名下。整个过程需遵循相关法律法规和登记中心的具体要求，确保手续合法合规。若一方不配合办理过户手续，另一方可通过诉讼途径解决。

三、离婚后房产继承过户需要注意什么

离婚后房产继承过户需注意以下几点：首先，确定房产归属，若离婚协议或判决已明确房产归属一方，需以此为依据。其次，准备齐全相关材料，包括死亡证明、继承公证书、离婚证明等。再者，办理过户手续时，需到不动产登记部门提交申请，并缴纳相应税费，如契税等。要确保登记信息准确无误，包括继承人信息等。同时，若房产存在抵押等他项权利，需先解除抵押后才能办理继承过户。若房产涉及多个继承人，需所有继承人共同到场或出具经公证的授权委托书，以保障过户手续的合法有效。总之，要严格按照法律规定和相关部门要求办理，避免出现法律纠纷。

离婚房产过户需要准备的材料通常包括：离婚协议书或法院判决书，明确房产的归属；双方的身份证原件及复印件；房产证原件；房屋产权变更登记申请表；如果有房贷未还清，还需要提供银行的同意函等。另外，可能还需要提供户口本、婚姻状况证明等相关材料，具体要求可能因地区而有所不同。